Spanish Translation: Tras un Acuerdo de Vivienda Histórico, La Gobernadora Hochul Anuncia Que un Sitio Del Condado de Suffolk Será La Primera Propiedad Estatal Dirigida a Vivienda

Apenas unas semanas después de un acuerdo de vivienda histórico en el Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2025, la gobernadora Kathy Hochul anunció hoy la primera propiedad estatal destinada a posibles viviendas. La Gobernadora emitió una Solicitud de Propuesta para comprar y reconstruir un sitio de aproximadamente 13 acres en Conklin Street en East Farmingdale. El sitio, actualmente propiedad del Departamento de Transporte del Estado de Nueva York como parte del Aeropuerto Republic, ha estado vacío desde la década de 1990 y no cumple ninguna función directa para el aeropuerto. La propiedad ofrece una excelente oportunidad para transformar lo que actualmente es un lote arruinado y subutilizado en un próspero desarrollo residencial de uso mixto que mejore las opciones de vivienda para una amplia gama de neoyorquinos. Los solicitantes pueden ver el documento de Solicitud de Propuestas aquí y una foto del sitio aquí. Las propuestas deben enviarse a Empire State Development antes del 7 de agosto del 2024 a las 5:00 p.m. EST.

"Acabamos de conseguir un acuerdo de vivienda histórico que hará que Nueva York sea más asequible y habitable, y ahora nos estamos poniendo manos a la obra para convertirlo en realidad", dijo la gobernadora Hochul. "Aprovechar los terrenos de propiedad estatal es una oportunidad importante para aumentar la oferta de viviendas y ayudar a los neoyorquinos a encontrar un lugar al que llamar hogar".

La presidenta, directora ejecutiva y comisionada de Empire State Development, Hope Knight, dijo: "La RFP de Conklin Street representa una oportunidad importante para crear un desarrollo vibrante y de uso mixto que mejorará la comunidad local y contribuirá al crecimiento económico de la región. ESD espera hacer realidad este proyecto y desbloquear todo el potencial de este sitio".

El sitio del proyecto está ubicado en el pueblo de East Farmingdale dentro de la ciudad de Babylon, condado de Suffolk, bordeado por Conklin Street al sur, las vías del ferrocarril Long Island Rail Road de la MTA al norte y Broadhollow Road/Ruta 110 al oeste. Actualmente controlado por el Departamento de Transporte del Estado de Nueva York, el sitio tiene un total de aproximadamente 13 acres. Las estructuras en el sitio, anteriormente utilizadas para la fabricación de aviones, ahora están vacías y listas para su demolición. Esta ubicación está convenientemente ubicada a una milla equidistante de las estaciones LIRR Farmingdale y Pinelawn y ofrece proximidad a la Ruta 110, uno de los centros comerciales más grandes de Long Island, lo que mejora su potencial para un desarrollo transformador de uso mixto.

Empire State Development, en estrecha colaboración con la ciudad de Babylon, tiene como objetivo establecer un centro de uso mixto que proporcione viviendas residenciales muy necesarias y estimule el crecimiento económico y nuevas oportunidades laborales en East Farmingdale y en toda la región. Además, se solicitará que el desarrollo proporcione espacios públicos abiertos, mejore la conectividad peatonal con los centros comerciales circundantes y brinde otras comodidades comunitarias. Empire State Development anticipa que el 20 por ciento de las viviendas en el desarrollo serán unidades de vivienda asequibles restringidas a hogares que ganan el 80 por ciento del ingreso medio del área.

Además, el plan de desarrollo debe incluir estacionamiento suficiente, diseños que enfaticen la sostenibilidad, la resiliencia y la eficiencia energética para alinearse con los objetivos de la Ley Climática de Nueva York y cumplir con todos los requisitos de la FAA y el NYSDOT para permitir la liberación de la propiedad antes de que pueda comenzar el desarrollo. Es posible que se necesite alguna remediación en el sitio para una posible contaminación ambiental del subsuelo, que será respaldada por una subvención de hasta $4 millones del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano para la ciudad de Babylon, asegurada por el líder de la mayoría del Senado de los EE.UU., Charles Schumer, y el representante de los EE.UU., Andrew Garbarino.

Esta RFP promueve la visión de la Gobernadora Hochul para abordar la crisis de vivienda del estado de Nueva York y se basa en un acuerdo histórico obtenido por la Gobernadora para aumentar la oferta de viviendas del estado como parte del Presupuesto Aprobado para el Año Fiscal 2025. El presupuesto incluye: un programa de incentivos fiscales opcionales para proyectos de alquiler multifamiliar de conversión o de nueva construcción 100 por ciento asequibles y de ingresos mixtos fuera de la ciudad de Nueva York; un fondo de capital de 500 millones de dólares para desarrollar hasta 15,000 nuevas viviendas en terrenos de propiedad estatal; protecciones nuevas y reforzadas para los propietarios contra el robo de escrituras; y más de $600 millones en inversiones de capital para apoyar la vivienda en todo el estado.

La RFP también se basa en el Plan de Vivienda de cinco años y $25 mil millones de la Gobernadora anunciado en el Presupuesto del Año Fiscal 2023 para crear o preservar 100,000 viviendas asequibles en todo Nueva York, incluidas 10,000 con servicios de apoyo para poblaciones vulnerables. Hasta la fecha, se han construido o conservado más de 5,800 viviendas en Long Island.

La comisionada de Renovación de Viviendas y Comunidad, RuthAnne Visnauskas, dijo: "Aliviar la crisis de vivienda que enfrentan los neoyorquinos requiere soluciones innovadoras que liberen el potencial de crecimiento de nuestro Estado. Al desarrollar el sitio de Conklin Avenue, utilizaremos recursos que no se han utilizado durante más de un cuarto de siglo para crear viviendas orientadas al tránsito en East Farmingdale, con unidades asequibles integradas, donde la necesidad se encuentra entre las más críticas del estado. Gracias a la gobernadora Hochul por su continuo compromiso de construir un Nueva York más asequible".

La asambleísta Kimberly Jean-Pierre dijo: "La asequibilidad de la vivienda en Long Island es un problema grave. Como legisladores, es nuestro deber ayudar a solucionar estos problemas. Hoy, damos un paso sustancial para garantizar viviendas asequibles adicionales para Long Island. La proximidad de la ubicación a las áreas comerciales circundantes y al LIRR la convierte en una ubicación conveniente para residentes potenciales. Me complace ver que esta área previamente subutilizada se utiliza para un propósito tan importante. Aplaudo a la gobernadora Hochul por tomar la iniciativa en este tema y seguir cumpliendo su promesa de crear viviendas asequibles en todo el estado".

El ejecutivo del condado de Suffolk, Edward Romaine, dijo: "La reurbanización de la calle Conklin Street, de propiedad estatal, en East Farmingdale transformará esta zona arruinada y, al mismo tiempo, proporcionará viviendas muy necesarias. Apoyo los esfuerzos de la Gobernadora Hochul para mejorar la comunidad de East Farmingdale".

Jason Richberg, líder de la minoría legislativa del condado de Suffolk, dijo: "No podría estar más emocionado con el anuncio de este proyecto tan esperado. El condado de Suffolk necesita urgentemente viviendas asequibles y sostenibles, y la propiedad en cuestión ha estado vacía y en mal estado durante décadas. Esta es la oportunidad perfecta no sólo para proporcionar vivienda sino también para eliminar una monstruosidad que ha sido objeto de quejas durante años. Quiero agradecer a la Gobernadora Hochul por apoyar este proyecto y por siempre cuidar de Long Island".

El supervisor de Babylon Town, Rich Schaffer, dijo: "Felicito a la gobernadora Hochul por tomar medidas proactivas para abordar la plaga de larga data en East Farmingdale. Como supervisor de la ciudad de Babylon, me complace ver el compromiso del estado para revitalizar este sitio. Nos aseguraremos de que cualquier desarrollo se alinee con las necesidades y valores de nuestros residentes y comunidad".

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