SEPES y Dos Hermanas dan un paso clave para el desarrollo de El Quintillo, con la constitución de la Junta de Compensación

La directora general de SEPES, Leire Iglesias, y la teniente de alcalde y delegada de Urbanismo del Ayuntamiento de Dos Hermanas, Ana María Conde Huelva, han firmado hoy ante notario el acta de constitución de la Junta de Compensación de El Quintillo, en Dos Hermanas (Sevilla), con el objetivo de desarrollar en este ámbito 923 viviendas asequibles.

De esta forma, ambas entidades, propietarias únicas de los terrenos, dan un paso clave para que la actuación sea una realidad cuanto antes, ya que su constitución era un hito imprescindible para poder licitar la redacción del proyecto de urbanización y su posterior ejecución.

La actuación El Quintillo, correspondiente al ámbito AO-36 "Viviendas Autovía", en la ciudad de Dos Hermanas (Sevilla), es un desarrollo de más de 95.000 m² que permitirá la construcción de hasta 923 viviendas. De todas ellas, 628 serán viviendas protegidas, que SEPES destinará al Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible, del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU).

La Junta de Compensación, al estar formada por dos entes públicos, seguirá la normativa que les aplica y que garantiza la transparencia y publicidad de sus acciones. El siguiente paso es la redacción del Proyecto de Urbanización que defina las obras del ámbito, con la finalidad de que estos suelos para vivienda asequible estén disponibles cuanto antes.

SEPES tiene una participación de un 65% en la Junta de Compensación, por lo que le corresponden 7 parcelas residenciales, de M1 a M7, que sumarán una edificabilidad de 64.000 m2. El Ayuntamiento, por su parte, obtiene tres parcelas, de la M8 a la M10, con una edificabilidad de 38.500 m2. Específicamente, la parcela M9 ha sido la que ha permitido la reubicación, por parte del Ayuntamiento, de las familias cuyas viviendas estaban afectadas por aluminosis. Junto a las 923 viviendas, el desarrollo también generará dos parcelas de equipamiento, que suman 8.642 m², y 5.568 m² de zonas verdes.

SEPES

SEPES Entidad Pública Empresarial de Suelo es un organismo público adscrito al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Como instrumento público, trabaja en el desarrollo de actuaciones urbanísticas, tanto en la promoción, adquisición y preparación del suelo, para proyectos industriales, residenciales, terciarios y de servicios.

SEPES tiene actualmente actuaciones residenciales adscritas al Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible (PVAA) en nueve Comunidades Autónomas, que permitirán el desarrollo de más de 16.000 viviendas públicas asequibles y, paralelamente, trabaja en el análisis de nuevas localizaciones. Entre estas actuaciones adscritas figuran otras operaciones de regeneración urbana como Campamento, en Madrid; Son Busquets, en Palma de Mallorca, Can Escandell, en Ibiza, o Buenavista, en Málaga.