Wohngebiet Senkelsgraben in Köln-Porz-Lind

Mit Planungen für das neue Wohngebiet Senkelsgraben in Köln-Porz-Lind zur städtebaulichen Arrondierung des Ortsteils Lind geht es voran. Der aus dem städtebaulichen Wettbewerb hervorgegangene Siegerentwurf ist weiterentwickelt und zu einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan-Entwurf ausgearbeitet worden. Nun wird die Öffentlichkeit an dieser Bauleitplanung beteiligt. Ziel der Planung ist es, die Flächen am Senkelsgraben zu einem einladenden, lebendigen und offenen Quartier zum Wohnen und Leben zu entwickeln, das die Anforderungen einer Klimaschutzsiedlung erfüllt.

Das städtebauliche Konzept sieht eine offene Gebäudestruktur vor, die aus vier freistehenden Mehrfamilienhäusern und zwölf Hausgruppen mit fünf bis sieben Einfamilienhäusern besteht und die der internen öffentlichen beziehungsweise privaten Erschließung des Baugebiets folgt. Die öffentliche Erschließung führt von der Nibelungenstraße ausgehend im Nordosten zuerst nach Süden und dann nach Westen und mündet in einer Wendemöglichkeit für Kraftahrzeuge im Westen des Planungsgebiets. Diese ist so dimensioniert, dass sie auch von Kraft- und Lastfahrzeugen genutzt werden kann. Der vom Norden nach Süden verlaufende Abschnitt der öffentlichen Straße erschließt ein L-förmiges Mehrfamilienhaus mit drei Hauseingängen, das als städtebaulicher Auftakt die vorgesehene Neubebauung akzentuiert und auf den sogenannten Anger leitet.

Mindestens 30 Prozent der Geschossfläche für Wohnzwecke soll öffentlich gefördert und mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung errichtet werden. Diese Wohnungen sollen in den Mehrfamilienhäusern nachgewiesen werden. Bürger*innen können vom 25. April bis29. Mai 2024 den Entwurf der ausgearbeiteten Planung im Rahmen der öffentlichen Auslegung einsehen und Stellungnahmen zur Planung abgeben. Über die Empfehlung des Stadtentwicklungsausschusses, den Stellungnahmen stattzugeben beziehungsweise sie abzulehnen, entscheidet der Rat der Stadt Köln.

Die Planunterlagen mit Begründung sowie weiteren Unterlagen sind im Stadtplanungsamt (Stadthaus), Außenstelle, Ladenlokal 5, Willy-Brandt-Platz 2, Köln-Deutz einzusehen.

Das Ladenlokal liegt an der Rampe zwischen Justinianstraße und Lanxess-Arena. Für die Einsichtnahme in die Unterlagen ist eine vorherige Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0221 / 221-22853 oder per E-Mailhier erforderlich. Die Unterlagen können in den Zeiten der Offenlage auch auf der städtischen Internetseite hier eingesehen werden.